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Nobody in the world sells more real estate than RE/MAX

Penthouse à vendre 3 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : Francis Drabik
  • Type : Penthouse
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-168,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 1 200 000 €
  • Année de construction : 2004
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : E

Description

//English version//
please follow the link

https://youtu.be/VRgyy60ydhk

RE/MAX select, Real Estate Specialist in Luxembourg Hamm, is selling this beautiful flat / Duplex with 3 bedrooms, situated in the last floor of a new residence located next to Saint Georges International School. It is 5 minutes away from the city center.

This High Standing flat of 168 m2 (1,808 sqft) feels like a penthouse and includes a private elevator which goes up to its huge living space.

On the first floor of this spacious apartment, you’ll find a living/dining room with an open fireplace and access to the 2 big balconies where you can enjoy the outside fully.

The open kitchen is fully equipped and gives access to the living/dining room.

On this floor, you can also find 2 beautiful bedrooms, a bathroom, and 2 separate toilets.

On the second floor, you’ll find an amazing master bedroom of 52 m2 (560 sqft). It includes built-in cupboards, a big bathroom with a hammam shower, a bathtub and toilets.

Additionally, there is a basement and a private garage with room for 2 cars.

Furthermore, the flat also holds the following elements:
• Centralized vacuuming
• Fantastic natural light with 9 windows, including 3 big VELUX
• Electric shutter
• Double glazing
• Underfloor Heating
• Kitchen household appliances with brands like Siemens, Whirlpool and General Electric
• Door phones on both floors
• Satellite TV

The surroundings of the flat include:
• A bike station (Vel’OH!) at disposal (200m)
• Fitness and bike route by the Alzette river (200m)
• Historic pedestrian area (300m)
• Cents-Hamm train station nearby (500m)
• Access to the A1 highway (Brussels-Trier) (750m)
• 2 playgrounds (50m and 300m)

//Version française//

RE/MAX, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg Hamm, vous propose à la vente ce magnifique appartement de 3 chambres en duplex au dernier étage d’une résidence récente, à 5 minutes du centre-ville et proche de la Saint Georges International School.

D’une surface totale de plus de 168 mètres carré, l’appartement de standing à l’esprit penthouse dispose d’un ascenseur privé donnant sur l’immense espace de vie.

L’appartement traversant est composé sur son premier niveau d’un salon salle à manger avec cheminée ouverte et accès sur les deux grands balcons permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

La cuisine ouverte est totalement équipée et donne sur le salon salle à manger.

A cet étage, vous disposez de deux belles chambres, d’une salle de bain et de 2 WC séparés.

A l’étage supérieur, une magnifique suite parentale de plus de 52 mètres carrés vous accueille avec ses nombreux placards intégrés et sa spacieuse salle de bain avec douche hammam, baignoire et toilettes.

En complément vous disposez d’une cave et un garage privatif pour 2 voitures.

En outre l’appartement dispose des éléments suivants :
- Aspiration centralisée
- Éclairage naturel fantastique avec 9 fenêtres, inclus 3 grands velux dans la suite
- Volets électriques
- Double vitrage
- Chauffage au sol
- Appareils ménagers dans la cuisine des marques Siemens, Whirlpool et - General Electric
- Parlophone sur deux étages
- TV satellite

A proximité de l’appartement vous disposez des commodités suivantes
- Servi par réseau vel'OH! (200m)
- Circuit de fitness et de vélo au bord de la rivière Alzette (200m)
- Zone piétonne historique (300m)
- Gare de Cents-Hamm (500m)
- Accès à l'autoroute A1 (Bruxelles-Trèves) (750m)
- 2 aires de jeux (50m et 300m)

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasseoui

Voiture

Garages2
Place de parkingoui

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 27 49 56 1

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Localisation

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