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Nobody in the world sells more real estate than RE/MAX

Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Neudorf

  • Référence : Eusébio Henriques
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-55,05 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 683 079 €
  • Année de construction : 2020
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

Veuillez contacter Eusébio Henriques pour de plus amples informations :
- T : +352 691 660 033
- E : henriques.eusebio@remax.lu

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Neudorf, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre neuf de 55,05 m2, ascenseur, Garage intérieur (supplément, non inclus dans le prix) situé dans un quartier agréable et proche de toutes commodités (boulangerie, crèche, coiffeur, grande surface).

Descriptif du Bien:
Appartement 1 chambre d'une surface de 55,05 m2 situé au 2éme étage avec ascenseur.

CONSTRUCTION
En façade principale se trouve les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Au rez de chaussée les emplacements privatifs. Les étages ainsi que le rez-de-chaussée sont réservés à l’habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de terrasses.

MATERIAUX
D'un point de vue technique, vous bénéficierez de :
- Fenêtres PVC avec Triple vitrage
- Système de ventilation a double flux
- Ascenseur
- Construction traditionnelle
- Classe énergétique AAA
- Volets roulants électriques
-Portes palières du type Blindée
-Vidéo parlophone.
-Chauffage au sol avec thermostat

CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d’efficience énergétique « A » , la classe d’isolation « A » ainsi qu’à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique.
La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

TRANSPORTS
La rue de Neudorf est fréquentée par la ligne 9, 26 et CN1

Tous les logements bénéficient d‘une cave

Frais d’agence RE/MAX : 2 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

Caractéristiques

Autres

Ascenseuroui
Caveoui

Contactez-nous

+352 27 49 56 1

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Localisation

Code postal : 2222

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.