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Luxembourg
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Terrain non constructible à vendre à Helmdange

  • Référence : Franck Paul
  • Type : Terrain non constructible
  • Superficie terrain : +/- 61,85 Ares
  • Localisation : Helmdange
  • Prix de vente : 699 000 €
  • Honoraires d’agence : 3 % du prix de vente à charge du
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique :

Description

Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations : - T : +352 691 657 074 - E : franck.paul@remax.lu RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Lorentzweiler, vous propose, à la vente, cette très grande propriété à Helmdange. Cette propriété est composée de plusieurs parcelles le tout faisant 61,85 ares. Située à quelques centaines de mètres de la zone constructible, ces terrains peuvent être acquis à titre de spéculation. L'acquisition peut aussi se faire dans un but de reboisement pour des promoteurs/constructeurs. Actuellement ces parcelles comportent les éléments suivants : - Un chalet à rénover pouvant servir uniquement de résidence secondaire et d'une surface utile de 60 m² environ, les parcelles étant situées en zone verte, vous pouvez rénover le chalet en gardant exactement les volumes existants. - 2 sources naturelles d'eau, il y a une fontaine à côté du chalet - Le propriétaire produit sa propre vigne - Un grand potager - Des arbres fruitiers - Le propriétaire actuel élève aussi des volailles (poules, canards, ...) - Le chalet est entouré d'un grand espace vert, les amoureux de la nature apprécieront - Le groupe électrogène pour l'électricité a été changé récemment À l'entrée de la forêt, mais à proximité de toutes les commodités présentes à Lorentzweiler, les amoureux de la nature pourront exprimer à l'envie, leurs talents de jardinier, apprécier le calme de la nature, éventuellement faire un petit élevage (l'actuel propriétaire élève des moutons sur place). Compte tenu de l'espace disponible, il est également possible d'organiser des fêtes ou de faire un jardin associatif, ..., les idées ne manquent pas. Pour plus renseignement ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle : https://premium.giraffe360.com/remax-select/8cd98b18f61e403aaff2f0382b0f6d76/ Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. --- Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Franck Paul: - T : +352 691 657 074 - E: franck.paul@remax.lu RE/MAX, Immobilienspezialist in Lorentzweiler, bietet dieses sehr große Grundstück in Helmdange zum Verkauf an. Diese Immobilie besteht aus mehreren Grundstücken, die insgesamt 61,85 Ar ausmachen. Einige hundert Meter von der Bauzone entfernt, kann dieses Land zu Spekulationszwecken erworben werden. Der Erwerb kann auch mit dem Ziel der Wiederaufforstung für Bauträger/Bauherren erfolgen. Diese Grundstücke umfassen derzeit die folgenden Elemente: - Ein zu renovierendes Chalet, das nur als Zweitwohnsitz genutzt werden kann und eine Nutzfläche von ca. 60 m² hat. Da sich die Grundstücke in einer Grünzone befinden, können Sie das Chalet unter Beibehaltung der vorhandenen Volumen renovieren. - 2 natürliche Wasserquellen, neben dem Chalet befindet sich ein Springbrunnen - Der Eigentümer bewirtschaftet seinen eigenen Weinberg - Ein großer Gemüsegarten - Obstbäume - Der derzeitige Eigentümer züchtet auch Geflügel (Hühner, Enten, ...) - Das Chalet ist von einer großen Grünfläche umgeben, Naturliebhaber werden es zu schätzen wissen - Der Generator für den Strom wurde kürzlich ausgetauscht. Am Eingang des Waldes, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten in Lorentzweiler, können Naturliebhaber ihre gärtnerischen Talente entfalten, die Ruhe der Natur genießen und eventuell eine kleine Viehzucht betreiben (der derzeitige Eigentümer züchtet Schafe vor Ort). In Anbetracht des zur Verfügung stehenden Platzes ist es auch möglich, Feste zu organisieren oder einen Gartenverein zu gründen, ..., an Ideen mangelt es nicht. Für weitere Informationen oder einen Besuch zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Virtueller Besuch: https://premium.giraffe360.com/remax-select/8cd98b18f61e403aaff2f0382b0f6d76/ RE/MAX-Vermittlungsgebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt. zu Lasten des Verkäufers Alle Angebote stehen unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch die Verkäufer. --- Please contact Franck Paul for further information: - T : +352 691 657 074 - E: franck.paul@remax.lu RE/MAX, the real estate specialist in Lorentzweiler, offers this very large property in Helmdange for sale. This property is composed of several plots of land, all of which make up 61.85 acres. Situated a few hundred metres from the building zone, this land can be acquired for speculation. The acquisition can also be done with the aim of reforestation for developers/builders. At present, these plots include the following elements: - A chalet to renovate which can only be used as a second home and which has a useful surface area of approximately 60 m². As the plots are located in a green zone, you can renovate the chalet by keeping exactly the existing volumes. - 2 natural water sources, there is a fountain next to the chalet - The owner produces his own vineyard - A large vegetable garden - Fruit trees - The current owner also raises poultry (chickens, ducks, ...) - The chalet is surrounded by a large green area, nature lovers will appreciate - The generator for the electricity has been changed recently At the entrance to the forest, but close to all the amenities in Lorentzweiler, nature lovers will be able to express their gardening talents, enjoy the calm of nature, and possibly raise a small livestock (the current owner raises sheep on site). Given the space available, it is also possible to organize parties or to make a garden association, ..., the ideas are not lacking. For more information or a visit, do not hesitate to contact me. Virtual visit: https://premium.giraffe360.com/remax-select/8cd98b18f61e403aaff2f0382b0f6d76/ RE/MAX agency fees : 3 % of the selling price + VAT to be paid by the seller All offers are subject to the express acceptance of the sellers. --- Por favor contacte Franck Paul para mais informações: - T : +352 691 657 074 - E: franck.paul@remax.lu A RE/MAX, especialista imobiliário em Lorentzweiler, oferece esta propriedade muito grande em Helmdange para venda. Esta propriedade é composta por várias parcelas de terreno, todas elas perfazendo 61,85 ares. Situado a algumas centenas de metros da zona de construção, este terreno pode ser adquirido para especulação. A aquisição também pode ser feita com o objetivo de reflorestar os promotores/construtores. Atualmente, estas parcelas incluem os seguintes elementos: - Um chalé a renovar que só pode ser usado como segunda casa e que tem uma superfície útil de cerca de 60 m². Como as parcelas estão localizadas numa zona verde, é possível renovar o chalé mantendo exatamente os volumes existentes. - 2 fontes de água naturais, há uma fonte ao lado do chalé - O proprietário produz o seu próprio vinhedo - Uma grande horta - Árvores de fruto - O atual proprietário também cria aves de capoeira (galinhas, patos, ...) - O chalé está rodeado por uma grande área verde, os amantes da natureza irão apreciar - O gerador para a eletricidade foi mudado recentemente À entrada da floresta, mas perto de todas as comodidades em Lorentzweiler, os amantes da natureza poderão expressar os seus talentos de jardinagem, desfrutar da calma da natureza, e possivelmente criará um pequeno gado (o atual proprietário cria ovelhas no local). Dado o espaço disponível, também é possível organizar festas ou fazer uma associação de jardinagem, ..., as ideias não faltam. Para mais informações ou para uma visita, não hesite em contactar-me. Visita virtual: https://premium.giraffe360.com/remax-select/8cd98b18f61e403aaff2f0382b0f6d76/ Taxas de agência RE/MAX : 3 % do preço de venda + IVA a pagar pelo vendedor Todas as ofertas estão sujeitas à aceitação expressa dos vendedores.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain61.85 ares

Localisation