REMAX Select
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Luxembourg
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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Pfaffenthal

  • Référence : Eusébio Henriques
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-76,02 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,20 Ares
  • Etage : 2
  • Localisation : Luxembourg-Pfaffenthal
  • Prix de vente : 817 350 €
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : 2021
  • Classe énergétique : A A
  • Classe d'isolation thermique : B

Description

Veuillez contacter Eusébio Henriques pour de plus amples informations : - T : +352 691 660 033 - E : henriques.eusebio@remax.lu RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Pfaffenthal/Luxembourg, vous propose, à la vente, un bel appartement 2 chambres, au 2? étage avec terrasse et jardin privatif, situé proche de toutes commodités (boulangerie, crèche, coiffeur, grande surface), ainsi que des transports en commun (gare de tram direction Kirchberg à 600 m) "En future construction" VEFA Cette petite résidence de 3 appartements haut-standing, classe énergétique BB, se situe dans le quartier tranquille et historique de Pfaffenthal à proximité de l'ascenseur public qui dessert le Kirchberg ainsi que le centre-ville par Tram. Cette résidence sera décomposée comme suit : - Lot 1 : Appartement d'env. 52 m² composé d'une chambre à coucher, une salle de bain, d'un WC séparé - Lot 2 : Appartement d'env. 88 m² composé de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, d'un WC séparé, d'une terrasse d'env. 16 m² et jardin privatif de 12 m². - lot 3 : Appartement d'env. 76 m² composé de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, d'un WC séparé, d'une terrasse d'env. 9 m² et jardin privatif de 51 m². Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client (Carrelage haut de gamme ou Bois Massif) - Triple vitrage isolant ; - Appareils sanitaires de marque VILLEROY & BOCH, type O’NOVO ; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; -, etc. Le cahier des charges ainsi que les plans et coupe de la maison sont disponibles sur demande. Aucun appartement ne dispose de PARKING. Les prix affiches sont au taux de TVA mixte à 3%. (sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines). Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence. Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.20 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Localisation