REMAX Select
6-8 rue Jean Origer
L-2269 Luxembourg-Gare
Luxembourg
  +352 27 49 56 1
Fax : +352 27 49 56

Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Clausen

  • Référence : Eusébio Henriques
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-76,02 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,20 Ares
  • Etage : 2
  • Localisation : Luxembourg-Clausen
  • Prix de vente : 955 000 €
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : 2021
  • Classe énergétique : A A
  • Classe d'isolation thermique : B

Description

Veuillez contacter Eusébio Henriques pour de plus amples informations : - T : +352 691 660 033 - E : henriques.eusebio@remax.lu RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Clausen/Luxembourg, vous propose, à la vente, un bel appartement 2 chambres, au 2? étage avec terrasse et jardin privatif, situé proche de toutes commodités (boulangerie, crèche, coiffeur, grande surface), ainsi que des transports en commun (gare de tram direction Kirchberg à 600 m) "En future construction" VEFA Cette petite résidence de 3 appartements haut-standing, classe énergétique BB, se situe dans le quartier tranquille et historique de Pfaffenthal à proximité de l'ascenseur public qui dessert le Kirchberg ainsi que le centre-ville par Tram. Cette résidence sera décomposée comme suit : - Lot 1 : Appartement d'env. 52 m² composé d'une chambre à coucher, une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cour extérieure. - Lot 2 : Appartement d'env. 88 m² composé de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, d'un WC séparé, d'une terrasse d'env. 21.02 m² et jardin privatif de 12 m². - lot 3 : Appartement d'env. 76 m² composé de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, d'un WC séparé, d'une terrasse d'env. 8 m² et jardin privatif de 32 m². Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client (Carrelage haut de gamme ou Bois Massif) - Triple vitrage isolant ; - Appareils sanitaires de marque VILLEROY & BOCH, type O’NOVO ; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; -, etc. Aucun appartement ne dispose de PARKING. Les prix affiches sont au taux de TVA 17%. Les prix TVA mixte (3%) s'appliquent sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence. Frais d’agence RE/MAX : à charge de la partie venderesse

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.20 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Localisation