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Nobody in the world sells more real estate than RE/MAX

Penthouse à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gare

  • Référence : Quentin Habigand
  • Type : Penthouse
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 4
  • Prix de vente : 1 100 000 €
  • Année de construction : 2016
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore

Description

Veuillez contacter Quentin Habigand pour de plus amples informations :
- T : +352 661 807 562
- E : quentin.habigand@remax.lu

RE/MAX, Spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose, à la vente, ce magnifique PENTHOUSE/DUPLEX de 2 chambres situé à Luxembourg-GARE. Il se situe au quatrième et cinquième étage avec ascenseur, la résidence a été construite en 2015. L'appartement propose une superficie habitable de 100 m².
À SAISIR

Il se compose comme suit :
Un hall d'entrée de 4,4 m² qui donne sur une salle de douche avec WC de 5,4 m², puis sur une chambre de 15,2 m². L'appartement a un séjour ouvert sur la cuisine de 30 m². Il y a beaucoup de fenêtres qui rendent la pièce très lumineuse.

À l'étage, une magnifique suite parentale de 23 m² (large dressing sur mesure) avec une salle de bain de 4 m² donne accès à la terrasse de 30 m² (orientation sud-ouest avec deux salons d'extérieurs). Vous disposez d'une vue sur les toits de la ville. L'appartement est neutre et intemporel, il est parfait pour votre emménagement immédiat.
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR

Pas de parking privé (un abonnement spécial résident est prévu pour le parking situé à 50 m de la résidence estimé à 165 € mensuels).

LE LIEN DE VISITE VIRTUELLE 3D vous donnera un premier aperçu des prestations :
https://premium.giraffe360.com/remax-select/88544e3f15bc4d708cf787f057dfa3b4/

Les prestations supplémentaires :
- Le séjour ainsi que la salle de bain proposent des hautparleurs intégrés BOSE pour votre confort (Bluetooth)
- Parlophone et caméra de vidéo-surveillance du palier
- Chauffage au sol
- Volets électriques intégrés dans toutes les fenêtres
- Sols : haut de gamme (parquet bois)
- Éclairages intégrés, design et économiques (luminosité contrôlable)
- Cuisine de standing (SIEMENS)
- Climatisation suite parentale
- Triples vitrages

Proches de toutes commodités :
- Accès en voiture aisé
- Proximité immédiate de la Gare et du Centre-ville. Accès direct au bus. Proche des écoles.
- Proche de tous commerces.

Venez à la rencontre de ce bien superbe, il vous procurera proximité et confort de vie.

Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrasse30.00 m²

Voiture

Place de parking1
Prix - Loyer garage165 €

Autres

Ascenseuroui

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueoui

Contactez-nous

+352 27 49 56 1

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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.