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Nobody in the world sells more real estate than RE/MAX

Duplex à vendre 4 chambres à Luxembourg

  • Référence : Bardia Allami
  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-151,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 14,7 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 085 000 €
  • Année de construction : 1992
  • Disponibilité : 01/07/2021
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : F

Description

Veuillez contacter Bardia Allami pour de plus amples informations :
- T : +352 621 150 966
- E : bardia.allami@remax.lu

RE/MAX Luxembourg-Hamm vous propose un charmant appartement Duplex de 4 chambres, 2 salles de bains et dressing, à seulement 5 minutes de la gare de Luxembourg et du centre-ville, lumineux, bien spacieux, construction de 1992.
Voici les caractéristiques de cet appartement :
- Appartement duplex situé au 1er et dernier étage ;
- Duplex de 151 m² habitables + un balcon de 7 m² orienté sud, surface totale d’environ 182 m² ;
- Chaudière au gaz refaite à neuf en 2014 ;
- 1 garage individuel fermé et 2 caves de 10 m² et 6 m² ;

Au 1er étage :
- Un grand séjour - salle à manger d’environ 33 m² avec accès direct au balcon d'environ 7 m² ; une grande cuisine séparée et équipée ; salle de WC ; 1 grande chambre à coucher de 14 m² avec sa salle de douche équipé avec WC.

Au 2ème étage :
- Couloir donnant sur une 2 chambre à coucher de 17 m² ; une salle de bain avec douche & WC, une 3ème chambre à coucher de presque 20 m² et enfin une 4e chambre de 12 m²(ou faire dressing).

Idéalement situé proche de tous les commerces (Centre-ville de Luxembourg & Quartier de la gare), des transports publics et accès autoroute à moins de deux minutes. L'appartement est très soigné et bien entretenu.
Disponibilité à convenir.

Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Visite virtuelle 360 : https://premium.giraffe360.com/remax-select/0421558ad89c4172a07fac6981d576ff/

Caractéristiques

Intérieur

Salon33.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain14.70 ares
Balcon7.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 27 49 56 1

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Localisation

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