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Nobody in the world sells more real estate than RE/MAX

Appartement à vendre 2 chambres à Bascharage

  • Référence : Enrico Xillo
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-97,67 m2
  • Superficie terrain : +/- 12 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 636 107,99 €
  • Année de construction : 2020
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

RE/MAXSelect , Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose, en vente de future achèvement, dans le village de Clemency, commune de Bascharage, 1 appartement de 97,67 m² avec 2 chambres ; cet appartement est le deuxième de 3 appartements qui constituent la résidence A de ce projet et il est situé au premier étage avec ascenseur.

L'appartement sera composé comme suite :

Hall d'entrée de 9,41 m² qui donne aces à toutes les pièces, tels que les 2 chambres de 15,46 m² et 14,36 m², 1 WC sépare de 1,80 m², 1 salle de bain avec douche de 7,96 m², 1 débarras de 2,27 m² et une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace totale de 42,10 m²?; cette dernière pièce donne directement sur une loggia de 7,35 m².

Une cave de 7 m² est incluse dans l'offre ; possibilité d'acheter un emplacement intérieur privé de 15 m² et un jardin privatif de plus de 75 m² situé à l’arrière de la résidence.

À propos de Clemency :

Clemency est une section de la commune luxembourgeoise de Bascharage (Käerjeng en Luxembourgeoise) située dans le canton de Capellen.
Comme dans tout le pays, la langue principale est le luxembourgeois, mais cependant, vu sa proximité avec la Belgique et la France, une bonne majorité des habitants comprend et parle le français et souvent aussi l'allemand.

École :
Plusieurs écoles telles qu'une précoce, une primaire ainsi que des crèches sont présentes dans cet endroit.

Transport :
Clemency se trouve à seulement 19 km de Luxembourg-ville et se connecte bien via voiture, via bus (240), ou de la gare de Bascharage avec un train direct pour Luxembourg-gare.

Le prix affiché est compris de TVA mixte (3 % résidence principale et 17 % investissement sous condition d'acceptation).
Commission de vente inclus dans le prix 2 % + TVA.

Cherchez-vous un appartement dans un endroit tranquille comme le village de Clemency, proche des écoles, commerces et centres sportifs ?
N'hésitez pas à me contacter pour plus des renseignements et de documentations. Soyez les premiers.

_______ ENGLISH VERSION

RE/MAX Select, Real Estate Specialist in Luxembourg, suggests 1 flat of 97.67sqm with 2 bedrooms for sale as a future construction, in the village of Clemency, in the Bascharage municipality. This flat is the second one of the 3 flats that make up the residence A for this project and is located on the first floor with an elevator.

The flat will be composed as follows:

Entrance hall of 9.41sqm which gives access to all the rooms such as the 2 bedrooms of 15.46sqm and 14.36sqm, 1 separate toilet of 1.80sqm, 1 bathroom with shower of 7,96sqm, 1 storage room of 2.27sqm and a kitchen open to the living room for a total space of 42.10sqm; this last room gives direct access onto a 7.35sqm loggia.

A cellar of 7sqm is included in the offer; possibility of buying a private indoor space of 15sqm and a private garden of more than 75sqm located at the back of the residence.

About Clemency:
Clemency is a section of the Luxembourgish municipality of Bascharage (Käerjeng in Luxembourgish) located in the canton of Capellen.
As in the whole country, the main language is Luxembourgish, but however, given its proximity to Belgium and France, a good majority of the inhabitants understand and speak French, but also German.

School :
Several schools such as early, primary school and nursery exist in Clemency.

Transport:
Clemency is only 19 km away from Luxembourg City and is well-connected by car or bus (240). The Bascharage train station also has direct trains to Luxembourg-station.

The price displayed includes mixed VAT (3% if principal residence and 17% if investment (is subject to acceptance)).
Sales commission included in the price: 2% + VAT.

Are you looking for a flat in a quiet location like the village of Clemency, close to schools, shops and sports center?

Do not hesitate to contact me for more information and documentation, be the first one!

Caractéristiques

Intérieur

Salon42.10 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain12.00 ares
Jardin75 m²

Autres

Caveoui

Contactez-nous

+352 27 49 56 1

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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.