REMAX Select
6-8 rue Jean Origer
L-2269 Luxembourg-Gare
Luxembourg
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Fax : +352 27 49 56

Appartement à vendre 3 chambres à Bridel

  • Référence : Philippe Mélard
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-119,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 50,00 Ares
  • Localisation : Bridel
  • Prix de vente : 980 000 €
  • Année de construction : 1965
  • Honoraires d’agence : 3% à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : I I
  • Classe d'isolation thermique : I

Description

Veuillez contacter Philippe Mélard pour de plus amples informations : - T : 661 405 446 - E : philippe.melard@remax.lu (En exclusivité) RE/MAX Select, Spécialiste de l'immobilier à Bridel, vous propose ce magnifique appartement coup de coeur, spacieux et lumineux de 119 m² exposé plein sud. Il est idéalement situé au calme dans une impasse avec une vue panoramique sur la forêt. Le centre de Luxembourg est tout proche avec un accès rapide au réseau autoroutier. L'appartement se situe au Rez-de-chaussé d'un petit ensemble résidentiel (6 unités) datant des années 60 entourée par la forêt. La parcelle commune de la résidence s'étend sur 50 ares. La toiture, les communs ainsi que le drainage autour de la résidence a été remis à neuf. Des travaux de remise en état de la façade sont prévus. L'appartement a été remis à neuf en 2013, et ce à partir du gros oeuvre (électricité, plomberie, radiateurs, sols, plafonds, isolation thermique et phonique, revêtements, porte d'entrée, ainsi que la plupart des châssis). L’appartement se compose comme suit : - Un agréable hall d'entrée de 9 m² - Une cuisine ouverte équipée de toutes les commodités de 11 m² - Un vaste salon de 44 m² donnant accès à la terrasse de 6 m² exposé plein sud avec vue panoramique sur la forêt - Trois belles chambres de respectivement 15,5 m², 13,5 m2 et 10 m2 - Un WC séparé dans le hall d'entrée Autres composantes de cette vente : - Cave au sous-sol de 13 m² - Garage extérieur de 16 m² Des places de parking dans la cour sont à disposition, ainsi qu'une buanderie commune. La résidence, comme l’appartement, sont très bien entretenus. Chauffage collectif au mazout. Résidence calme. Frais d’agence RE/MAX : 3 % + TVA du prix de vente à la charge de la partie venderesse

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain50.00 ares
Balcon6.00 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

Localisation