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Nobody in the world sells more real estate than RE/MAX

Appartement à vendre 4 chambres à Dudelange

  • Référence : Quentin Habigand
  • Type : Appartement
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-135,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,92 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 850 000 €
  • Année de construction : 2020
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore

Description

Merci de contacter notre agent Quentin Habigand pour de plus amples informations :
- T : +352 661 807 562
- E : quentin.habigand@remax.lu

RE/MAX vous propose, à la vente, un bien unique réalisé par le promoteur BPimmo.

PARFAIT POUR UN PROJET FAMILIAL ET POUR LES INVESTISSEURS. Disponibilité immédiate.

Le bien est situé dans un petit immeuble de 2 appartements dans une rue calme de Dudelange (quartier italien). L'immeuble est sur 2 étages, sans ascenseur. La construction est neuve (2020) et propose un rendu de haut-standing (chauffage au sol, isolation de qualité, panneaux solaires, double VMC, triple vitrage, domotique, matériaux de qualités).

L'intégralité du bien est inscrit sur 1 cadastre et est fragmentée en 5 lots :
1) appartement principal 2 chambres d'une superficie de 85 m² situé au 2? étage
2) une annexe totalement indépendante, soit un appartement 1 chambre de 40 m²
3) un bureau/studio avec douche de 15,73 m²
4) un garage de 36,14 m²
5) buanderie et cave commune de 21,75 m²

Informations complémentaires :

L'entrée principale de l'immeuble permet l'accès à l'intégralité des lots. De plus, l'appartement 1 chambre annexé à l'appartement principal dispose d'une entrée indépendante, donnant sur une autre rue.
Le bien est proche de toutes commodités, à 900 mètres à pied du centre-ville et de la gare.

Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite.

Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains3

Extérieur

Terrain1.92 ares

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 27 49 56 1

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Localisation

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