Duplex à vendre 4 chambres à Esch-sur-Alzette

Description

Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations : - T : +352 691 657 074 - E : franck.paul@remax.lu RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Esch Sur Alzette, vous propose, à la vente, ce très grand Duplex de 130 m² habitables à 2 pas du centre-ville et à 5 minutes en voiture du centre Esch/Belval. Avec 4 chambres, ce bien est idéal pour une grande famille. Il est également intéressant pour des profils investisseurs puisqu'il est divisible en 2 appartements de 59,06 m² et 69,86 m². Le duplex se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Un garage de 35 m² - Une grande cave privative Au deuxième étage : - Un hall d'entrée de 7 m² - Une vaste cuisine séparée - Un salon - Une chambre de 14 m² - Une salle de douche avec WC Une vaste pièce de circulation avec escalier qui débouche sur le 3? étage qui se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une salle de bain - 3 chambres mansardées dont une vaste chambre de 15 m² - Un grenier correspondant à un 4? étage. Le bien est actuellement loué. Ce bien se situe à 200 mètres du Musée de la Résistance donnant sur la rue de l'Alzette où l'on trouve tous les commerces. Vous êtes à 300 mètres d'une école primaire et d'une crèche. Pour plus de renseignements et/ou une visite, contactez-nous. Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA