REMAX Select
6-8 rue Jean Origer
L-2269 Luxembourg-Gare
Luxembourg
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+352 27 49 56 1 Fax : +352 27 49 56 |
Duplex à vendre 4 chambres à Esch-sur-Alzette
- Référence : Franck Paul
- Type : Duplex
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-130,00 m2
- Superficie terrain : +/- 2,40 Ares
- Etage :
2
- Localisation : Esch-sur-Alzette
- Prix de vente : 640 000 €
- Année de construction : 1930
- Honoraires d’agence : 3 % du prix de vente à charge du vendeur
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Classe énergétique : G G
Description
Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations :
- T : +352 691 657 074
- E : franck.paul@remax.lu
RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Esch Sur Alzette, vous propose, à la vente, ce très grand Duplex de 130 m² habitables à 2 pas du centre-ville et à 5 minutes en voiture du centre Esch/Belval. Avec 4 chambres, ce bien est idéal pour une grande famille. Il est également intéressant pour des profils investisseurs puisqu'il est divisible en 2 appartements de 59,06 m² et 69,86 m².
Le duplex se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un garage de 35 m²
- Une grande cave privative
Au deuxième étage :
- Un hall d'entrée de 7 m²
- Une vaste cuisine séparée
- Un salon
- Une chambre de 14 m²
- Une salle de douche avec WC
Une vaste pièce de circulation avec escalier qui débouche sur le 3? étage qui se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une salle de bain
- 3 chambres mansardées dont une vaste chambre de 15 m²
- Un grenier correspondant à un 4? étage.
Le bien est actuellement loué.
Ce bien se situe à 200 mètres du Musée de la Résistance donnant sur la rue de l'Alzette où l'on trouve tous les commerces. Vous êtes à 300 mètres d'une école primaire et d'une crèche. Pour plus de renseignements et/ou une visite, contactez-nous.
Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
Caractéristiques
Intérieur
Salonoui
Cuisine séparéeoui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Terrain2.40 ares