REMAX Select
6-8 rue Jean Origer
L-2269 Luxembourg-Gare
Luxembourg
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Fax : +352 27 49 56

Immeuble de rapport à vendre 4 chambres à Niederkorn

  • Référence : HENRIQUES
  • Type : Immeuble de rapport
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-220,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,38 Ares
  • Localisation : Niederkorn
  • Prix de vente : 1 025 000 €
  • Année de construction : 1970
  • Disponibilité : à convenir
  • Honoraires d’agence : 3% TVA 17%
  • Type de mandat : Exclusif

Description

Pour tous renseignements, veuillez contacter Mr Eusebio Henriques: - 00352 691 66 00 33 - henriques.eusebio@remax.lu RE/MAX Select et Eusebio Henriques, Spécialistes de l'immobilier à Niederkorn, vous proposent à la vente cette maison d'habitation avec local commercial d'env. 220 m2 total sur un terrain de 5,38 Ares, située dans un quartier proche de toutes commodités (boulangerie, crèche, coiffeur, grande surface..). Maison libre des 3 côtés, disposant d'un commerce au Rdc composé de 3 grandes salles (46,50m2, 42 m2 et 52 m2), pouvant accueillir env. 100 couverts, avec cuisine professionnelle équipée en inox, dispense séparée pour stockage, une autre pièce séparée avec grille à charbon de bois (pour poissons, viandes ainsi que poulets rôtis), une terrasse à l'avant, un jardin privé à l'arrière et 6 emplacements de parking privatifs. Au 1ér étage : Salon ouvert sur la cuisine de 28 m2 Une chambre de 17,60m2 Une salle de bain d'env. 10 m2 Au deuxième et dernier étage : Une chambre de 17 m2 Une chambre de 10,40 m2 Une pièce/bureau de 6.52 m2 Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Pour compléter ce bien un jardin à l'arrière de plus de 150 m². Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain5.38 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Places de parking6

Localisation