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Nobody in the world sells more real estate than RE/MAX

Immeuble de rapport à vendre 7 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Référence : Henriques Eusébio
  • Type : Immeuble de rapport
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : +/-457,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,8 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 2 420 000 €
  • Année de construction : 1980
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : G

Description

Veuillez contacter Eusébio Henriques pour de plus amples informations :
- T : +352 691 660 033
- E : henriques.eusebio@remax.lu

RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose à la vente cet immeuble de rapport d'environ 600m2 total et 475 m2 habitable, situé dans un quartier proche de toutes commodités (boulangerie, crèche, coiffeur, grande surface).
Cet immeuble proposé à la vente dispose d'un cadastre vertical reparti en 3 appartements, un local commercial d'une cave faisant la surface total de la maison ainsi que d'une terrasse à l'arrière de plus de 200m2.

Les 3 appartements sont actuellement divisés en 9 chambres toutes déclarées à la commune d'Esch/Alzette et sont toutes louées, représentant un loyer globale de 7.800 eur. Le local du Rez-de-chaussée quant à lui est actuellement exploité par le propriétaire mais pourrait se louer entre 2.500 et 3.200.

Possibilité de faire à la place du local une crèche/foyer du jour (accord verbal de la commune mais à vérifier)

Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

Caractéristiques

Intérieur

Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains3

Extérieur

Terrain3.80 ares
Terrasse200.00 m²

Autres

Caveoui

Contactez-nous

+352 27 49 56 1

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Localisation

Code postal : 4050

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.