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Nobody in the world sells more real estate than RE/MAX

Maison à vendre 5 chambres à Hesperange

  • Référence : Franck Paul
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-333,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 10,29 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 2 200 000 €
  • Année de construction : 1971
Contact
Classe énergétique :
économe
H
énergivore

Description

Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations :
- T : +352 691 657 074
- E : franck.paul@remax.lu

RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Hesperange, vous propose cette magnifique villa sur un terrain de 10,29 ares. Ce bien comporte également une piscine couverte, elle est donc utilisable toute l'année. Cette maison-villa, dans une rue à zone 30 se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Une pièce cinémascope de 30 m² environ
- Un grand garage permettant de garer 2 voitures, un emplacement extérieur également.

Au premier étage :

- Un vaste hall d'entrée d'environ 18 m²
- Un salon d'environ 40 m²
- Une cuisine séparée
- Accès à la piscine par la cuisine ou par la terrasse
- Une salle à manger avec accès à une très grande terrasse menant à la piscine et à un vaste jardin
- Une grande chambre de 16 m²

2? étage :

- 2 grandes suites de 25 et 27 m² comportant chacune un dressing de 11 et 18 m²
- Une salle de bain avec bain à remous
- Toutes ces pièces sont desservies par un vaste hall de nuit

Enfin les combles ont été savamment aménagés de sorte qu'il y a 2 espaces de vie supplémentaires pouvant servir de chambre, de bureau ou de tout autre espace détente. Il est également possible de transformer cette maison en maison bi-familiale ou de faire à la place 2 maisons jumelées (accord de principe de la commune dans les 2 cas, les plans sont consultables sur rendez-vous).

Vous serez charmé par cette maison construite en 1971 avec des matériaux de très haute qualité (toit avec des tuiles en céramique....) il y a toutefois de petites rénovations à prévoir, mais le bien a été très bien entretenu. Hesperange, commune très recherchée, bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et de tous les services (crèches, écoles, commerces...). La section communale de Fentange où se trouve la maison, jouxte le quartier de Howald avec la proximité de la Cloche d'Or et de la rue des Scillas où se trouvent de nombreux commerces et loisirs.

Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

Caractéristiques

Intérieur

Salon40.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains3

Extérieur

Terrain10.29 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Grenier aménagéoui
Piscineoui

Contactez-nous

+352 27 49 56 1

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Localisation

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